부동산 구매를 위한 세무 대리인 확보하기
일본 법적 요건을 준수하고, 부동산세 고지를 받으며, 모든 것을 한 곳에서 처리하세요.
외국인 및 해외 부동산 소유자의 세무대리 요건 안내
일본에 거주하지 않는 부동산 소유자는 현지 세무대리인과 국내 담당자를 지정해야 합니다. 일본 부동산 구매 시, 저희가 세무대리인으로서 부동산 등록을 진행합니다. MailMate는 부동산 소유자와 세무당국 간의 소통 중개자 역할을 하며, 현지 일본 은행 계좌가 필요한 지불을 처리합니다.
호주에서 두 건물 관리하기
John과 그의 팀이 제공하는 전문적이고 뛰어난 서비스는 정말 인상적입니다. 친절하고 무엇이든 해결하려는 태도를 가지고 있습니다. 마치 일본에 가족이 한 명 있어서 일본 부동산 시장의 복잡성과 언어 장벽을 헤쳐나가도록 도와주는 것 같습니다. 우리는 일본에서 두 개의 아파트를 구매했는데, 솔직하게 말해서 MailMate 없이는 불가능했을 것입니다. 초기 구매부터 지금까지 계속해서 그렇습니다.
풀 서비스 패키지 🏠
부동산 설정부터 지속적인 관리까지 필요한 모든 것을 한 곳에서 해결하는 종합 솔루션입니다.
포함 항목:
일본 은행 계좌 없이 재산세 고지서를 수령하고 납부할 수 있습니다.
부동산 구매 시 MailMate를 국내 담당자로 등록하세요.
영문 요약과 전담 메일 컨시어지 서비스로 일본 우편을 디지털로 수령하세요.
아파트 또는 건물 조합의 지역 담당자로서 고지서를 쉽게 납부하세요.
지역 담당자로서 공과금 신청 및 지속적인 요금 납부를 관리하세요.
부동산에 광케이블 인터넷을 설치하세요(월간 인터넷 요금 포함).
- * 일회성 설정 및 신청 수수료: ¥55,000
- * 연간 결제
풀 서비스 패키지 🏠
부동산 설정부터 지속적인 관리까지 필요한 모든 것을 한 곳에서 해결하는 종합 솔루션입니다.
포함 항목:
일본 은행 계좌 없이 재산세 고지서를 수령하고 납부할 수 있습니다.
부동산 구매 시 MailMate를 국내 담당자로 등록하세요.
영문 요약과 전담 메일 컨시어지 서비스로 일본 우편을 디지털로 수령하세요.
아파트 또는 건물 조합의 지역 담당자로서 고지서를 쉽게 납부하세요.
지역 담당자로서 공과금 신청 및 지속적인 요금 납부를 관리하세요.
부동산에 광케이블 인터넷을 설치하세요(월간 인터넷 요금 포함).
- * 일회성 설정 및 신청 수수료: ¥55,000
요금제 비교
| DIY 🔧 | 마음의 평온 🌱 | 풀 서비스 패키지 🏠 | 다중 물업 관리 🛸 | |
|---|---|---|---|---|
| 상세 비교 | ||||
| 세무 대리인 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 국내 담당자 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 자산 관리 및 관리비 납부 & 현지 지원 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 유틸리티 설정, 요금 납부 및 현지 지원 | X | ✓ | ✓ | ✓ |
| 광 인터넷 (10 Gbps) | X | X | ✓ | ✓ |
| 자산 수 | 최대 2개 | 최대 2개 | 최대 2개 | 3개 이상 |
| 주택 보험 | X | 추가 옵션 | 추가 옵션 | ✓ |
| 아키야, 자산 도움 및 지원 핫라인 | X | 추가 옵션 | 추가 옵션 | ✓ |
| 자산 방문 및 점검 | X | X | 추가 옵션 | ✓ |
| 일회성 설정 및 등록 | ¥22,000 | ¥33,000 | ¥55,000 | 문의하기 |
| 가상 우편함 및 우편 관리 | ||||
| 일본 우편용 가상 우편함 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 영문 우편 요약 및 대화형 우편 콘시어지 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 무료 우편 개봉 * | 월 2회 | 월 5회 | 월 10회 | ✓ |
| 요금 자동 납부 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 30일간 무료 편지 및 문서 보관 * | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
* 우편 및 요금 지불 사용 수수료가 적용되며, 우편 및 요금 지불 사용에 대한 자세한 내용은 이용 수수료 표를 참조하시기 바랍니다.
일본 부동산 소유자를 위한 다른 서비스들을 확인하세요
설치, 계약, 청구서 결제 지원을 포함한 지역 유틸리티 연결에 필요한 모든 것.
광섬유 인터넷 연결 및 현지 인터넷 제공업체와의 계약(일본 은행 계좌 불필요).
영문 요약과 함께 세계 어디서나 온라인으로 일본 우편물을 수신하세요.
일반적으로 편의점에 가야 하는 청구서를 MailMate를 통해 결제하세요.
국내 연락처를 확보하여 규정 준수 및 번거로움 없는 부동산 관리를 보장하세요
MailMate가 귀사와 당국, 서비스 제공업체 등 간의 중개자 역할을 합니다.
자주 묻는 질문
네, 일본에 거주하지 않지만 부동산을 소유하고 있다면 세무대리인을 지정해야 합니다. 이는 일본 세법에서 재산세 같은 세무 의무가 있는 비거주자는 세무신고 및 납부 같은 사항을 처리할 세무대리인을 지정하도록 의무화하고 있기 때문입니다.
세무대리인은 세무신고 제출 및 일본 세법 준수와 같은 세무 관련 사항을 특별히 처리합니다. 한편 국내 연락처는 일본 내에서 행정 또는 법률 서신을 처리하는 연락처 역할을 합니다.
네, MailMate는 국내 연락처이자 세무대리인으로 활동할 수 있습니다. 부동산 등기 관련 서신 및 일반 행정 업무와 함께 외국인 개인 및 기업의 세무신고 및 준수 사항을 지원할 수 있습니다.
지방 세무대리인은 지자체로부터의 세금, 예를 들어 주민세, 고정자산세, 사업소세와 같은 도도부현 및 시정촌의 특정 세금을 처리합니다. 국가 세무대리인은 국세청으로부터의 세금, 즉 소득세, 법인세, 소비세를 처리합니다.
네, MailMate는 국가 및 지방 세무대리인으로 활동할 수 있습니다. 시정촌 및 국가 수준의 세무신고 및 납세 의무를 지원해드립니다.
부동산 구매를 위한 세무 대리인 확보
일본 법적 요구사항을 준수하고, 부동산세 알림을 받으며, 한 곳에서 모든 것을 관리하세요.
항공 승무원이 MailMate와 함께 일본에서 집을 소유하는 꿈을 실현했습니다
MailMate의 포괄적인 서비스 목록이 정말 인상적이었습니다. 해외에서 일본 부동산을 관리하기 위한 완벽한 파트너입니다. 정말 감동했으며 지금까지 경험에 완전히 만족합니다.
미국에서 온 항공 승무원 Javier Batista Santiago가 MailMate의 포괄적인 부동산 관리 서비스로 어떻게 성공적으로 일본 부동산 소유자가 되었는지 알아보세요.
