民泊清掃代行会社５選 | 料金相場・清掃内容・注意点を紹介

「民泊清掃の代行会社を探している」

「民泊清掃の料金はいくらぐらいかかるの？」

「民泊の清掃代行会社はどこまでやってくれる？」

上のような疑問をお持ちの方に向けてこの記事は書かれています。

本記事では、民泊の清掃代行会社おすすめ５選と清掃代行の料金などについてご紹介いたします。

自宅から遠くに民泊をお持ちの方や民泊を管理する時間のない方、清掃サービスをお探しの方などは、ぜひ参考にしてください。

民泊清掃代行とは？

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民泊清掃代行とは、民泊・airbnbに利用される別荘などの施設の清掃サービスです。具体的には、利用者が宿泊するお部屋を清潔に保つ業務を代行してくれたり、備品補充などを行ってくれたりといったサービスを指します。

民泊運営をしたくても、利用していただく度にお部屋を清掃するのは大変、自宅が民泊から遠い場所にあるため通うことができないという場合は、業者に民泊清掃を依頼してみてはいかがでしょうか？

民泊・airbnbにおいてなぜ清掃が重要か？

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民泊・airbnbを運営するにあたって、掃除が行き届いた民泊を提供することは予約率や口コミなどにも関わってくるため非常に大切です。

例えば、Airbnbに掲載する場合、宿泊者は利用した部屋の料金、チェックイン手順、清潔さ、情報の正確さ（部屋の広さなど）、コミュニケーション、ロケーションなどのカテゴリーに対して評価を行うことができます。

さらに、清潔感は民泊・airbnbの利用者からも見られる重要な評価項目です。実際に行われた宿泊施設で重視する点に関する2つの調査では、宿泊料金を除いて「清潔さ」がトップにランクインしています。

民泊清掃代行サービスを利用することで、効率的に利用者へ清掃の行き届いた部屋を提供することができます。

掃除が行き届いた部屋を提供することで、利用者は高い評価つけてくれる可能性が高くなります。一方で、ホストもゲストの清潔さ、コミュニケーション、ハウスルールの順守等の項目に関して評価を行うことができます。

参考：ネットリサーチの DIMSDRIVE『国内のホテル』に関するアンケート

参考：【アンケート調査】宿泊施設を選ぶときに重視するポイントは？「宿泊料金」や「清潔さ」を気にする人が多数

民泊清掃代行の料金・費用相場は高い？

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それでは、民泊清掃代行サービスを利用する際にかかる料金相場はどのくらいなのでしょうか。

利用料金が高いと採算が取れなくなりそうで不安ですよね。

複数のサービスを確認したところ、清掃代行の利用には以下のような項目について料金がかかるようです。

• 清掃代行利用料金

• オプションサービス（備品購入代行など）

• 清掃代行のキャンセル料金

以下の項目で料金相場の範囲を記載していますが、実際の料金が気になるという場合は最新情報を確かめていただくのがおすすめです。

1. 清掃代行利用料金の相場

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清掃代行自体を利用する際にかかる料金は、部屋の広さや宿泊するゲストの人数、その他にも清掃にかかった時間によって変動することがあります。

たとえば、以下のようなイメージです。

【人数】

• 〜2名：3,000円〜

• 3〜4名：4,000円〜

• 5〜6名：4,500円〜

• 7〜8名：5,000円〜

• 9〜10名：5,500円〜

• 11〜15名：6,000円〜

• それ以上：7,000円〜

【お部屋サイズ】

• 20㎡まで：2,090円〜3,500円

• 25㎡まで：2,640〜6,000円

• 30㎡まで：3,190〜6,050円

• 40㎡まで：3,400〜7,700円

• 50㎡まで：4,750〜8,800円

• 60㎡まで：6,000〜8,000円

• 70㎡まで：6,000〜8,250円

• 80㎡まで：7,250〜9,900円

• 90㎡まで：8,500円〜10,450円

• 100㎡まで：9,000円〜12,000円

• それ以上：別途お見積り

【時間】

• 1時間あたり：2,700円〜

また、リネンサプライやゴミ回収などのサービス、汚れが想定外のケースについては追加で料金がかかる可能性もあります。

ゴールデンウィークや年始年末などの繁忙期には追加料金の支払いが必要なケースもありますので、確認しておくのがおすすめです。

2. オプションサービス（備品購入代行など）にかかる料金の相場

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清掃以外の備品購入代行などにかかる料金は、回数ごとに換算されたり、宿泊するゲストの人数によって変動したりすることがあります。

たとえば、以下のようなイメージです。

• 〜3名：1,000〜4,000円

• 4〜7名：1,000〜5,000円

• 8〜10名：1,000〜7,000円

• 11〜15名：1,000〜8,000円

• 16〜20名：1,000〜10,000円

• それ以上：要相談　など

3. 清掃代行のキャンセル料金の相場

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清掃代行を予約していた際にかかるキャンセル料金の相場は、以下のようなイメージです。

• 3営業日前まで：0円〜清掃料金の50％

• 2日前まで：0円〜清掃料金の50％

• 前日〜清掃当日の◯時まで：清掃料金の30％〜100％

• 当日・当日◯時以降：清掃料金の50〜100％

民泊の清掃代行には何が含まれている？

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民泊・airbnbの清掃代行サービスに清掃代行を依頼した場合には、以下のようなサービスが含まれています：

• お部屋の掃除

• キッチンの掃除

• トイレの掃除

• 洗面所・浴室の掃除

• 玄関周辺の掃除　など

お部屋の掃除

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民泊清掃代行サービスでは、当然ですがお部屋の清掃を代行してくれます。

具体的には、お客様がチェックアウトしたあとのお部屋の汚れの掃除のほか、床を拭いたりベッドリネン等を交換したりといった作業を行っているようです。

清掃は床だけではなく家電やベランダなどの掃除などもしっかりとしてもらえるため、利用者に清潔なお部屋を提供したいという方は気になるサービスの清掃内容をチェックしてみてくださいね。

キッチンの掃除

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民泊清掃代行サービスでは、キッチンの清掃も行っています。

利用者が使ったコンロやシンクの清掃や、冷蔵庫やレンジ、排水口の掃除までしてもらえるのはありがたいですね。

その他にも、用意してある食器などの破損チェックなどを行っているサービスもあります。

トイレの掃除

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民泊清掃代行サービスでは、トイレの清掃代行も提供しています。

便座などの清掃はもちろん、水受けやタンク、換気扇などの清掃も行っているようです。

臭気がある場合には消臭などの対応もしてもらえるサービスもあります。

洗面所・浴室の掃除

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洗面所や浴室の清掃も、民泊清掃代行で提供されているサービスです。

洗面所に関しては、鏡やライト、シンク・排水口の掃除から、洗濯機の清掃まで行ってくれるサービスもあります。

浴室はバスタブや床・壁だけではなく、シャンプーボトルの洗浄をしてくれるサービスもあるようですね。

玄関周辺の掃除

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外からの砂などが入り汚れやすい玄関周りのお掃除も、民泊清掃代行サービスに依頼することができます。

代行サービスでは、玄関の掃き掃除やドアノブの拭き掃除などを提供しています。

また、玄関のポストにチラシが入っている場合には破棄してもらえるサービスもあるようです。

利用者が一番はじめに触れる玄関は、こういったサービスの力を借りて気を抜かずにきれいにしておきたいですね。

ゴミの持ち帰り

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民泊の宿泊者が帰った後に残していったゴミを分別・処理してくれるサービスも民泊清掃代行サービスに含まれていることが一般的です。

しかし、ゴミの量はその都度変わってくるため、簡単に捨てることのできない家電や不燃物などのゴミや大量のゴミを処分する必要がある場合は、プランの料金とは別に追加料金を請求される可能性があります。

民泊の清掃代行会社を利用する際の注意点２つ

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次に、民泊運営において清掃代行会社を利用する際の注意点を二つご紹介いたします。

代行会社に依頼を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

1. 料金に注意

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清掃代行の料金でも紹介したように、繁忙期などには追加料金がかかる可能性があります。また、時間制の場合、部屋の状態によっては通常より高い料金を請求される可能性があります。

さらに、宿泊者が１日ずつ泊まっているとチェックアウトをするたびに清掃サービスを依頼する必要があります。そのため、宿泊費と清掃サービス料金、光熱費、その他経費などを総合的に考慮して最低の宿泊日数などを決めることで利益を出すことができます。

2. 任せきりにしない

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民泊の清掃代行会社を利用する人の中には、自分で民泊の掃除をする時間がない、自宅から遠いところにあるため通えないなどの理由で民泊に自分自身は全く訪れないというケースもあります。

しかし、清掃代行会社に民泊の管理を任せきりにすると信頼できない会社を利用してしまった際に「実は清掃に入っていなかった」などのトラブルが起きている場合に気づくことが難しくなります。

このような状況を防ぐためには、信頼できる清掃代行会社を見つける、または宿泊客にレビュー・口コミを残してもらう、自ら定期的にチェックに行くというような対策をとる必要があります。

民泊清掃代行サービス５選！大変なお部屋の掃除作業をおまかせ

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本項目では、大変なお部屋の清掃作業をおまかせできる民泊清掃代行サービスを紹介しています。

今回紹介するサービスは以下の5つです。

• PLAYS

• M's B

• シャープ9

• HouseCare

• YADOKARI

1. PLAYS

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出典：民泊清掃　PLAYS

PLAYSは、清掃代行も提供している民泊全般のサポートサービスです。PLAYSの清掃代行サービスではプランが2種類あり、必要に応じて選択することができます。

また、リネンの提供にこだわりがあり、業者と提携してホテル品質のリネンを仕入れているのも特徴です。

上記で述べたゴミの持ち帰りについて、プレイズ株式会社では産業廃棄物収集運搬許可の免許を取得しているため合法でゴミの回収を毎日行なってくれます。

さらに、消耗品の購入代行やアニメティ導入、郵便物の受け取り等にも対応しています。

【料金】

• 基本プラン

  • 〜2名：3,000円

  • 3〜4名：4,000円

  • 5〜6名：4,500円

  • 7〜8名：5,000円

  • 9〜10名：5,500円

  • 11〜15名：6,000円

  • それ以上：7,000円〜

• おすすめプラン

  • 〜2名：6,000円

  • 3〜4名：8,000円

  • 5〜6名：9,000円

  • 7〜8名：10,500円

  • 9〜10名：12,000円

  • 11〜15名：14,000円

  • それ以上：15,000円~

• その他オプションサービスあり

【機能・サービス】

• リビング・室内の清掃

• キッチンの清掃

• 寝室の清掃

• トイレの清掃

• 洗面所・バスルームの清掃

• 清掃完了報告

• 忘れ物チェック

• 物件の異常チェック

• 損耗品交換の提案

• リネンサプライ導入サービス

• ゴミ回収サービス　など

2. M's B

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出典：東京の民泊清掃代行サービス M's B

M's Bは、高クオリティの清掃を提供する東京都・大阪府・京都府・名古屋市・沖縄全域に対応している民泊清掃代行サービスです。1000物件以上の清掃実績があり、多くの信頼を得ています。

M's Bでは、消耗品の補充、ゴミの回収、郵便物の回収、そして民泊・airbnbのハウスクリーニング、エアコン清掃にも対応しています。

ホテルクオリティの清掃サービスを提供しているM'sBは、最短で即日対応してくれます。

【料金】

• ～35㎡ ：5,500円

• 35.1〜45㎡：6,600円

• 45.1〜55㎡：7,700円

• 55.1〜65㎡：8,360円

• 65.1〜75㎡：8,800円

• 75.1〜85㎡：9,900円

• 85.1〜95㎡：10,450円

• 95.1〜100㎡：11,500円

【機能・サービス】

• 部屋の清掃

• ベッドリネン交換

• キッチンの清掃

• 食器洗浄

• 浴室の清掃

• バスマット交換

• トイレの清掃

• 消耗品の補充

• ゴミ捨て

• 忘れ物の回収

• 郵便物の回収　など

3. シャープ9

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出典：民泊清掃代行　シャープ9

シャープ9は、民泊・airbnb清掃代行サービス業界最安水準の１回3,000円というリーズナブルな料金で清掃代行を提供しているサービスです。宿泊者のレビューを気にするゲストのことを1番に考えた清掃クオリティも特徴で、高い技術と豊富な経験を持つスタッフがサービスを提供しています。

消耗品の補充やゴミの回収、エアコンのフィルター清掃などにも対応しており、清掃の完了はLINEを通して通知してくれます。

【料金】

• 18㎡：3,000円

• 19〜25㎡：3,500円

• 26〜35㎡：4,000円

• 36〜45㎡：4,500円

• 46〜55㎡：5,000円

• 56〜65㎡：6,000円

• 66〜75㎡：7,000円

• 76〜85㎡：8,000円

• 86〜95㎡：9,000円

• 96㎡〜、戸建て：別途見積り

【機能・サービス】

• お部屋の清掃

• キッチンの清掃

• バスルームの清掃

• トイレの清掃

• 洗面所の清掃

• 洗濯機の清掃

• バルコニーの清掃

• リネン・タオルの洗濯

• スイッチ類の拭き掃除

• 玄関の清掃

• 下駄箱の掃除

• 玄関ポストのチラシ破棄

• エアコンやテレビの動作確認

• 消耗品の補充　など

4. HouseCare

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出典：Airbnb・民泊専門の清掃代行 HouseCare

HouseCareは、ホテル品質の清掃代行を提供している民泊・airbnb清掃代行サービス・クリーナーとホストのマッチングサービスです。1700件以上もの物件清掃実績を持つプロのクリーニングサービスとなっています。また、物件カレンダーと連携することで清掃の自動予約を行うことも可能です。

消耗品の購入代行やゴミの回収、クリーナーが見つかれば最短で当日予約もできます。利用の流れとしては、以下の通りです：

1. 宿泊施設を登録する（宿泊施設の住所、広さ、最大ゲスト数、ベッド数、入室方法、ゴミの持ち帰りの有無を選択）

2. 清掃を予約する（ご希望の日にち、時間、クリーナーへの特別な事項などあれば記入）

3. 清掃スタート（宿泊施設ごとにLINEのグループを作り、清掃前と清掃後の写真を送ってもらえます。クリーナーと直接コミュニケーションをとることも可能です。）

【料金】

• 1時間2,500円

• 単発清掃プラン

  • 1K〜1DK：2.0〜2.5時間：6,300円〜

  • 1LDK〜2DK：2.5〜3.0時間：7,650円〜

  • 2LDK〜3DK：3.0〜3.5時間：9,000円〜

  • 3LDK〜：3.5〜4.0時間：10,350円〜

• 自動予約プラン

  • 1K〜1DK：2.0〜2.5時間：5,832円〜

  • 1LDK〜2DK：2.5〜3.0時間：7,452円〜

  • 2LDK〜3DK：3.0〜3.5時間：8,532円〜

  • 3LDK〜：3.5〜4.0時間：9,612円〜

【機能・サービス】

• お掃除

• シーツ交換

• 洗濯

• 乾燥洗濯 

• 乾燥（室内洗濯機とコインランドリー利用）

• 郵便ポスト内チラシ破棄

• 郵便物指定場所に保存

• Wifi確認・充電

• 消耗品の補充

• 消耗品の買い物

• LINEにて清掃報告　など

5. YADOKARI

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出典：YADOKARI - Airbnb専用ルームクリーニングサービス

YADOKARIは、ハウスクリーニング専門会社が提供する民泊・airbnb専用の清掃代行サービスです。お部屋の隅々まできれいにする清掃のほか、リネン類の無償レンタルなども提供しているのが特徴。

次回のゲストに合わせてアニメティをセッティングや、消耗品の補充、ゴミの分別とゴミの回収、エアコンや換気扇のクリーニングもオプションサービスで提供しています。さらに、消耗品はYADOKARIの選定する商品であれば無料で補充してくれたり、プロのカメラマンによる宿泊施設の撮影オプションなど幅広いニーズに対応しています。

【料金】

• 25㎡まで：5,000円

• 25.1〜30㎡：5,500円

• 30.1〜40㎡：6,000円

• 40.1〜50㎡：6,500円

• 50.1〜60㎡：7,000円

• 60.1〜70㎡：7,500円

• 70.1〜80㎡：8,000円

• 80.1〜90㎡：8,500円

• 90.1〜100㎡：9,000円

• 100.1㎡以上：別途お見積り

【機能・サービス】

• お部屋の清掃

• キッチンの清掃

• 浴室の清掃

• トイレの清掃

• 洗面所の清掃

• ベッドメイキングと清掃

• ゲストに合わせた次回セッティング

• 消耗品の補充

• ごみの分別と指定場所へのゴミ出し

• 忘れ物チェック

• ハウスクリーニング代行　など

清掃代行会社を利用して民泊運営しよう！

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以上、民泊の清掃代行会社５選と清掃代行料金、サービス内容、利用の際の注意点などをご紹介いたしました。

物件をお持ちの方で、民泊を運営してみたいという方は清掃代行会社の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

また、民泊に届く郵便物をWEB上で管理するなら、クラウド私書箱のメールメイトがおすすめです。

メールメイトを利用すると、民泊に届く紙の郵便物をパソコンやスマホで確認・管理できるため、民泊の郵便受けに郵便物を取りに行く必要がなくなります。

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